Nội dung thảo luận

Người gửi: Mai Chi  Email: ptmaithao@yahoo.com Thời gian gửi: 8/30/2006 8:45:15 PM Qui Hoạch Treo Ở Thành phố Cần Thơ! Gia đình chúng tôi là người dân đang sống tại đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, thuộc Phường An Bình, Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ (Đoạn từ Mậu Thân đến quốc lộ 91B) xin phản ánh những bức xúc về vấn đề qui hoạch treo tại con đường này: Năm 1994 thì qui hoạch là khi dân cư người dân được sang nhượng, chuyển mục đích, xin phép xây dựng. Đến tháng 10/2002, UBND Thành phố Cần Thơ thay đổi qui hoạch trước đây bằng 1 qui hoạch khác là đem các trụ sở hành chánh nhà nước và các công ty về xây dựng 2 bên đường từ tim lộ vào 200 m. Và đến nay đã gần 4 năm (2002 – 2006), chuyện lên thổ cư, xin phép cất nhà, sang bán, hay đem thế chấp với ngân hàng để vay tiền đều bị ách lại. Đời sống của người dân vô cùng khốn đốn, ở cũng không xong mà đi cũng không được. Chúng tôi xin kiến nghị kiểm tra lại phương án qui hoạch này và xin xóa qui hoạch treo này.

Người gửi: Le van ngu  Email: levngu@yahoo.com.vn Thời gian gửi: 8/28/2006 5:50:00 PM Trao đổi           QUI HOẠCH TREO, DỰ ÁN TREO VÀ GIẢI PHÁP THÁO GỠ   Sắp tới Bộ TN-MT sẽ tiến hành kiểm tra tình trạng qui hoạch treo, dự án treo tại các địa phương trong cả nước và quyết tâm xóa qui hoạch treo, dự án treo. Đó là một tín hiệu mừng cho người dân. Tôi là một người luôn quan tâm đến vấn đề qui hoạch đô thị lại “nghi ngại“ quan điểm này bởi vì chỉ có một mình Bộ TN-MT cương quyết trong vấn đề xóa qui hoạch treo thì chưa đủ mà phải có sự đồng lòng của các cơ quan chức năng liên quan và của các chủ đầu tư . Như tại TP HCM có Sở giao thông công chánh, sở xây dựng, sở qui hoạch kiến trúc v.v… và đặc biệt là UBND, HĐND thành phố cũng như các quận, huyện. Qui hoạch treo mà người dân kêu ca nhiều nhất là qui hoạch khu chức năng và qui hoạch lộ giới (muốn xóa loại qui hoạch này phải “xóa đầu óc bảo thủ” của các cơ quan làm qui hoạch và của các cơ quan QLNN tại địa phương đó).   Ví dụ: Tại TP Hồ Chí Minh, để tháo gỡ cho các quận, huyện trong việc cấp GCN, xây dựng, chuyển nhượng nhà đất, V.V... đối với khu đất nằm trong những khu qui hoạch treo (chưa có quyết định thu hồi và đã có quyết định thu hồi), UBND thành phố đã ban hành Chỉ thị 30/2003/CT-UB ngày 24/12/2003 nhưng theo tôi biết thì hầu hết các quận, huyện đều “không dám“ triển khai vì họ quá “lo xa“.   Là một người gần 10 năm sống trong môi trường QLNN về nhà đất, suốt ngày sống chung với qui hoạch, tôi thấu hiểu nỗi khổ của người dân nhiều khi không phải hoàn toàn do vướng qui hoạch mà là vướng cái kiểu làm việc quan liêu, sách vở, ấu trĩ của không nhỏ lực lượng cán bộ cũng như lãnh đạo tại địa phương. Tôi xin đơn cử một trường hợp trong rất nhiều trường hợp khác tại quận Gò Vấp. Năm 2004 tôi đã bị tổ TN-MT phòng QLĐT họp để kiểm điểm là vì tôi đã ký ktra một bản vẽ chuyển mục đích sử dụng cho miếng đất nằm trong khu qui hoạch công cộng thuộc p17 (qui hoạch số 6861 năm 1998) nhưng người ta đã không hiểu nguồn gốc của khu QH công cộng  này, trước đây là một trại chăn nuôi nhưng sau này NN đã bán và chủ đầu tư (CT may Nam Phú) người ta đã xây nhà xưởng và có tường rào riêng hẳn hoi. Trước đây khi làm qui hoạch người ta đã dựa vào bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2000 năm 1992 để làm nền, lúc đó người làm qui hoạch đã khoanh khu này lại nhưng vì chỉ dựa vào bản đồ mà không biết ngoài thực địa ra sao nên người ta đã khoanh cả một số hộ dân bên cạnh vào khu qui hoạch (trường hợp này rất nhiều). Tôi không thừa nhận việc làm của tôi là sai vì một số hộ khác có nhà thì được hợp thức hóa  và được làm các thủ tục khác (không vướng QH), tôi bảo nếu sai là phòng QLĐT làm sai chứ không phải là tôi vì chủ đầu tư người ta đã hoàn thành dự án từ bao năm nay có tường riêng hẳn hoi việc lọt vào một số hộ là do bản đồ QH nền không rõ ràng, nhiệm vụ của phòng QLĐT là phải rà soát và báo với UBND quận, UBND quận có thể đơn phương tự xóa bỏ QH cho người dân (chỉ báo cáo với Sở QHKT và UBND TP không cần xin ý kiến vì chỉ vướng có một vài căn nhà, mảnh đất), nhưng điều này cơ quan tham mưu cho UB không bao giờ nghĩ tới cứ có cái gì làm cái đó, ngay cả trên cùng một khu vực nhưng bộ phận này giải quyết thế này bộ phận khác lại nghĩ khác nên việc xử lý đã không đồng bộ.   Hiện nay ở Gò Vấp tình trạng này rất nhiều, tôi xin liệt kê một số khu qui hoạch chức năng (có diện tích lớn) treo như sau :   1 – Khu QH cây xanh thuộc khu ao cá p3 đã được UB quận duyệt QH phân lô mà báo chí đã phản ánh rất nhiều bây đã không còn một miếng đất trống, trước khi bị báo chí phanh phui thì hầu hết đều đã được giải quyết còn một bộ phận nhỏ chưa làm giấy thì bây giờ lại nằm chờ.   2 – Khu qh cây xanh tại phường 5 cạnh sông Bến Cát khoảng 2 đến 3 ha nhưng thực ra khu này nhà đã phủ kín (không làm được giấy tờ).   3 – Khu Chợ An Nhơn thuộc p17 100% nhà đã mọc lên nhưng gần chục năm nay vẫn để khu công cộng.   4 – Khu sân vận động Đạt Đức thuộc p16 có dt hơn 10 ha trước đây định xd UB quận nên nó là khu công cộng nhưng hiện nay ngoài sân vận động khoảng 2.3ha ra thì toàn là khu dân cư với hàng ngàn hộ dân, người dân ở đây cũng khổ sở với Ông chính quyền lúc thì cho làm giấy tờ HTH, cho XD lúc thì không.   5 – Khu cây xanh thuộc p15 chạy dọc sông Bến Cát với hàng chục ha cũng bao năm nay nằm đó cùng nỗi thấp thỏm của người dân không làm được giấy tờ mà cây xanh thì chẳng qi trồng được cây nào cả.   6 – Khu cây xanh thuộc p13 chạy dọc theo sông Bến Cát chiếm gần ¼ diện tích của phường gần chục năm nay vẫn nằm đó cùng với nỗi khổ của người dân.   Khu QH chức năng “lôm côm” như thế này còn rất nhiều thỉnh thoảng trong các phường đây đó lại có cụm cây xanh, cụm công cộng, cụm công nghiệp (thời buổi này làm gì còn cụm CN trong tp nữa, toàn là nhà ở của dân mà người ta cứ trả lời khu CN).   Dự án treo thì có ba dự án tiêu biểu sau:   1 – Khu Đại học Văn Lang thuộc p5 đã có QĐ giao đất cả chục năm nay hiện nay vẫn còn là rau muống.   2 – Khu dân cư Sài Gòn Coop thuộc phường 15 khoảng  2ha đã được Ktst duyệt qui hoạch gần chục năm nhưng  hiện nay hạ tầng vẫn ngổn ngang là một bãi đất trống.   3 - Khu Ấp Doi  mấy chục ha (giao cho TCT địa ốc)  cũng nằm đó bao nhiêu năm nay.   Trên đây là một số trong số những khu QH treo lâu năm ở quận Gò Vấp còn QH giao thông thì gần như  là treo hết.                GIẢI PHÁP THÁO GỠ   Thực ra hai từ QUI HOẠCH nó đã mang ý nghĩa treo rồi nếu qui hoạch càng mang tầm vĩ mô thì khả năng treo lại càng lâu hơn. Để xóa hoàn toàn QH treo không phải là chuyện đơn giản, bộ mặt đô thị không thể thiếu hai chữ qui hoạch mà vẽ QH ra đâu phải là làm thực thi ngay được. Có một số khu thì bỏ qui hoạch ngay được bởi khả năng khả thi của dự án là không thể, nhưng một số khu lại chưa thể bỏ được cho dù chẳng ai dại gì đến đó để mà trồng cây xanh cả.   Biện pháp tháo gỡ là dành cho các nhà khoa học nhưng theo tôi là một người luôn quan tâm và có một chút kinh nghiệm trong QH và quản lý đất đai thì  có ý kiến như sau:   -  Nên xem xét những khu không khả thi thì xóa luôn QH treo, còn những khu không thể xóa được (nhưng vẫn chưa biết tính khả thi của nó) thì nên cho người dân thực hiện tất cả các quyền của mình như HTH nhà đât, chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng, sữa chữa, xây dựng mới (qui định chuẩn cho phép xd) v.v… nhưng phải xem lại cách tính tiền SDĐ. Tôi nghĩ nếu sau này dự án được thực hiện thì Nhà nước trả lại cho người ta tiền SDĐ đã đóng (theo phương thức nào đó) và hỗ trợ giá trị đất theo luật đất đai, chứ chính quyền cứ kỳ kèo với người dân như dự án cầu Thủ Thiêm mà lại không tính tới việc đơn vị thi công một tháng phải bù lỗ 1.5 tỷ. Không có một người dân nào là không sợ Pháp Luật chỉ sợ Pháp Luật được thực thi không nghiêm. Tôi thấy QH vướng nhiều nhất là QH gt, công cộng, cây xanh . GT dễ giải quyết bởi nó gắn với quyền lợi của người dân, đường càng lớn thì giá trị nhà đất càng cao, việc đền bù phải thỏa đáng cho người dân bị giải tỏa hoàn toàn còn những người được hưởng lợi từ việc mở đường thì nhà nước phải tính toán để thu tiền. Khu công cộng thì cũng dễ giải quyết vì nó không cần nhiều dt và là điều kiện thiết thực, chỉ có QH cây xanh là khó giải quyết bởi đây là công trình không sinh lợi. Đơn cử như khu đô thị Phú Mỹ Hưng (khu tiêu biểu)  cho tp HCM việc trồng cây xanh cũng chỉ dừng lại ở dạng cây cảnh chứ  đâu có khu nào cho xứng đáng là khu cây xanh đâu  còn tất cả các dự án khác chỉ lèo tèo vài cây bàng và cỏ dại. Tôi nghĩ tại sao chúng ta không trải rộng  bản đồ  thành phố ra để bố trí một số “cánh rừng cây xanh” ở những cửa ra vào thành phố, phải có  ban quản lý hẳn hoi tách hẳn khỏi CT công viên cây xanh, chứ cứ QH trong các quận thỉnh thoảng lại có một cụm cây xanh nhưng vấn đề là ai trồng và ai chăm sóc, bảo vệ với lại có “dám” đập nhà để trồng cây xanh không? Còn cây xanh trồng ở vỉa hè thì suốt ngày bị Ông cây xanh vặt cành trông giống như “cây kem” dựng đứng thì còn gì là lá phổi nữa.   - Những dự án đã giao đất rồi mà chủ đầu tư chưa triển khai hoặc triển khai ì ạch thì nhắc nhở chủ đầu tư phải đẩy nhanh tiến độ. Nếu chủ đầu tư không có khả năng về tài chính cũng như chuyên môn thì cho phép chuyển nhượng dự án hoặc dùng biện pháp mạnh là thu hồi dự án.   - Một đặc điểm riêng của TP HCM là rất nhiều dự án không qua giao đất (phân lô tự phát) hoặc một số dự án đã được chính quyền sở tại duyệt nhưng khi chỉ thị 08/2002/CT-UB của UBND tp ra đời  thì bị treo luôn những dự án kiểu này cũng phải xem xét để giải quyết quyền lợi cho dân (vì rất nhiều trong số các dự án đó đã được cấp giấy) đồng thời có biện pháp phạt chủ đầu tư thật nặng do cố tình chỉnh sửa qui hoạch.   Trên đây là ý kiến của cá nhân tôi mong rằng phản ánh được phần nào hiện tượng QH treo trên địa bàn quận GVấp. Tôi hy vọng rằng sự tác động tích cực của Bộ TN-MTsẽ giảm bớt đi những khu QH treo để người dân được an tâm sống trên miếng đất của mình mà có khi cả đời người  mới dành dụm được và được thực hiện các quyền lợi của mình trên mảnh đất, ngôi nhà đó.   Xin trân trọng kính chào.   KSTĐ LÊ VĂN NGŨ ĐT:0903741317      EMAIL: Levngu@yahoo.com.vn

Người gửi: Nguyễn Văn Trung  Email: dungbig2000@yahoo.com Thời gian gửi: 8/26/2006 2:32:20 PM Quy hoach treo Nhà tôi địa chỉ số 123 nằm trên đường Quốc lộ 62 ( cũ là đường Cần Đốt) thị xã Tân An, tỉnh Long An. Đây là con đường chính để đi lại buôn bán biên giới Mộc Hóa. Sau khi hình thành các khu dân cư mới thì hình thành con đường mới là đường Hùng Vương ( năm 1996). Nhà tôi nằm trong qui họach của đường Hùng Vương nối dài,dự định mở thẳng và giao với Quốc Lộ 62, quy họach này từ năm 1998 đến nay, cứ vài tháng thì họp triển khai ,nhưng chưa thấy thực hiện từ đó đến nay. Hiện nay tôi có nhu cầu xây nhà mới nên kính đề nghị các cơ quan có trách nhiệm kiểm tra và trả lời giúp : Quy họach này bao giờ sẽ thực hiện? Nếu không thực hiện thì bao giờ mới quy họach , để tôi có thể xin giấy phép xây lại nhà mới. Hiện tại nhà tội đã quá quá xuống cấp sau 35 năm xây dựng. Nguyễn Văn Trung

Người gửi: Nguyễn Thanh Hà  Email: nth71nth@yahoo.com Thời gian gửi: 8/26/2006 12:34:41 PM De nghi Bo Tai nguyen Moi truong co y kien tra loi Chúng tôi rất phấn khởi, đồng tình với chủ trương và cách làm của Bộ để thu thập ý kiến của nhân dân về vấn đề “Quy hoạch treo”, “Dự án treo” qua diễn đàn này.   Kể từ ngày Bộ mở diễn đàn đến nay tuy mới chỉ có hơn 2 tuần nhưng đã có 47 ý kiến gửi đến diễn đàn này. Chúng tôi thấy có nhiều ý kiến đóng góp những sáng kiến hay, nhiều ý kiến phát hiện hoặc nêu những thắc mắc về các vấn đề rất bức xúc của dân. Nhìn chung tất cả các ý kiến đều rất đáng quan tâm, cần phải được tôn trọng đúng mức. Chúng tôi tha thiết đề nghị cần khẩn trương kiểm tra để có sự trả lời càng sớm càng tốt.   Chúng tôi là một số hộ dân có nhà ở ven khu vực bờ Sông Nhuệ thuộc xóm 6, thôn Đông Ngạc, xã Đông Ngạc, Huyện Từ Liêm, Hà Nội. Theo thông báo của UBND Xã thì khu vực chúng tôi đang ở do Công ty Thuỷ nông quản lý sông Nhuệ chưa khẳng định được đường ranh giới giữa dải đất lưu không hai bên bờ sông để làm dải cây xanh với phạm vi đất ở của dân nên toàn bộ các hộ dân ở hai bên bờ sông Nhuệ đến nay đều chưa được cấp sổ đỏ mặc dù đất của họ nằm gần hay xa bờ sông. UBND Xã cũng không biết đến bao giờ mới có thể cho chúng tôi biết chính thức liệu chúng tôi có thể được cấp sổ đỏ hay sẽ phải di rời đi nơi khác. Trong 47 lá thư gửi trên diễn đàn này đã có 2 lá thư nói về những nỗi khổ và bất công cho những hộ dân của khu vực này. Chúng tôi xin tha thiết kính đề nghị Ông Bộ trưởng cho kiểm tra và trả lời sớm cho chúng tôi. Nếu thực sự khu vực này thuộc vào “Quy hoạch” nào đó, sẽ không được cấp sổ đỏ và phải di rời thì cũng cần công bố rõ ràng, minh bạch để dân chúng tôi ở khu vực này được biết. Qua diễn đàn này xin có 2 đề nghị với ông Bộ trưởng như sau:   1. Đề nghị ông Bộ trưởng cho tổ chức một bộ phận chuyên trách tiếp thu ý kiến và trả lời ngay cho người viết thư trên diễn đàn này để thể hiện sự tôn trọng của các cấp chính quyền với từng người dân. Nếu vấn đề người dân nêu ra chưa có thể trả lời ngay được vì còn phải kiểm tra, xem xét thì cũng xin đề nghị vẫn gửi thư trả lời ngay thông báo là đã nhận được thư và cần phải có hẹn khoảng thời gian nào sẽ trả lời.   2. Đề nghị cho đăng ý kiến tổng hợp các câu trả lời của Bộ theo định kỳ (tốt nhất là 1 tuần/lần) đối với từng vấn đề đã được nhân dân nêu ra trong chuyên mục Diễn đàn này để tránh các ý kiến dân sẽ nêu trùng lặp và đồng thời giải quyết được kịp thời các thắc mắc của dân.   Nguyễn Thanh Hà   Ý kiên của Bộ Tài nguyên và Môi trường:   Xin cám ơn bạn đã quan tâm và đã có góp ý về Diễn đàn này. Qua phản ánh của người dân trong các cuộc tiếp xúc trực tiếp, qua đơn thư, điện thoại, thư điện tử gửi đến Bộ và qua Diễn đàn này đã cho thấy tính cấp thiết của việc xoá quy hoạch “treo”, dự án “treo”.   Theo quy định của pháp luật, Bộ Tài nguyên và Môi trường không có thẩm quyền công bố hoặc ra quyết định xoá quy hoạch “treo”, dự án “treo”. Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng không thể trả lời quy hoạch, dự án đó có được tiếp tục hay không vì thuộc thẩm quyền, trách nhiệm của cơ quan phê duyệt quy hoạch, quyết định đầu tư hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất. Tuy nhiên, với chức năng kiểm tra, thanh tra, bảo đảm pháp luật trong lĩnh vực đất đai được thi hành nghiêm chỉnh và thống nhất, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã quyết định tiến hành kiểm tra trên phạm vi cả nước tình hình sử dụng đất của các quy hoạch, dự án đầu tư. Qua kiểm tra, Bộ sẽ đôn đốc các địa phương, các ngành xử lý theo quy định của pháp luật để khắc phục tình trạng “treo” thuộc phạm vi quản lý của ngành, địa phương; đồng thời báo cáo đề xuất Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ sửa đổi hoặc bổ sung các quy định, các chế tài cần thiết nhằm khắc phục và hạn chế đến mức thấp nhất tình trạng quy hoạch “treo”, dự án “treo” không đáng có nhưng đang là một thực tế tại rất nhiều địa phương.   Các ý kiến phản ánh tại Diễn đàn này sẽ được Bộ tập hợp chuyển đến từng địa phương có liên quan để yêu cầu kiểm tra, xử lý, và sẽ được phân tích, tiếp thu khi đưa vào báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ vào cuối tháng 10 tới, khi kết thúc đợt kiểm tra.   Xin chúc bạn mạnh khoẻ và hy vọng sẽ tiếp tục nhận được ý kiến đóng góp của bạn vào Diễn đàn này./.

Người gửi: Tran Thi Cam Ha  Email: tranthicamha@gmail.com Thời gian gửi: 8/26/2006 10:17:07 AM Noi kho cua nguoi dan bi quy hoach Toi ten Tran Thi Cam Ha, Dia chi 61, duong 9, khu pho 2 Binh Trung Dong, Q 2, TP HCM xin duoc trinh bay van de sau: Chung toi song o day da 52 nam. Khoang chuc nam troi vua qua, chinh quyen pho bien vung nay  bi quy hoach. Do vay, chung toi khong duoc phep lam giay chu quyen, khong duoc chuyen nhuong dat dai, khong duoc sua chua xay dung nha cua du da bi muc nat … khien moi nguoi dan luon phai song trong tinh trang kho dau, au lo khac khoai. Chung toi xin kien nghi y nguyen sau : I-  DIEU CHINH LAI MOT PHAN QUY HOACH “Khu dan cu 154 mau Binh Trung Dong” Khu nay rong 154 mau. Gom 153 mau la dat nong nghiep, va hon 1 mau la tho cu. O day, voi mat do nha cua va dan cu rat cao. Khoang hon 100 ho dan voi hon 400 nhan khau. Co gia dinh dien tich do 40 m2  va ho khong du tai chinh de di doi di noi khac. Chu du an Van Phat Hung va Cong Trinh Cong Cong Q 1 da tiep xuc voi cac ho nay, hieu duoc nhung kho khan do. Vi the, cac chu dau tu xin thay doi de an, de ho co the tien hanh cong viec, nhung thanh pho khong dong y. II - DU AN THUA SAT CANH DU AN TREO Toi co manh vuon thuoc thua 36 khu pho 1 Binh Trung Dong. Nam trong long khu dan cu hien huu. Hien dang bi quy hoach lam truong mau giao. Chung toi thiet nghi : Phuong Binh Trung Dong da co 4 truong Mau giao va cac em da co du noi hoc hanh; Du an 154 mau  Binh Trung Dong sat ben canh co nhieu truong mau giao; Dat bi quy hoach qua lau ma chua xuc tien giai toa. Vi vây xin dieu chinh khong quy hoach nua.

Người gửi: phạm thế thái  Email: phamthethai@2003yahoo.com Thời gian gửi: 8/26/2006 12:09:52 AM Hẻm 348 thuộc tổ59 khu phố 5 p.Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú TP.Hồ Chí Minh Có còn Quy hoạch Công Trình CC? Tôi có người bạn mua nhà nhầm, nằm trong khu quy hoạch công trinh công cộng,được duyệt làm Chợ từ năm1999.Về sau chúng tôi có theo dõi báo  Pháp Luật đăng ngày chủ nhật ngày 7.5.2006 Sơ Đồ cụm dân cư Phường Tân Sơn Nhì. Thì được biết khu nhà bạn tôi nằm ở hẽm 348 thuộc khu phố 5 phường Tân Son Nhì , Đã bỏ quy hoạch “Treo” và Quy hoach thành khu dân cư. Nhưng khi Bạn tôi làm đơn xin Xác nhận bản vẽ hiên trạng công trinh,thì UBND Quận Tân Phú trả lời ngày 11.5.2006 là tình trạng căn nhà thuộc khu Quy hoạch công trình công cộng. Như vậy  đúng không?

Người gửi: Trương Quốc Hùng  Email: hungquoctruong@gmail.com Thời gian gửi: 8/25/2006 7:50:56 PM Dự án SAIGOMAX không khả thi Dự án xây dựng công viên giải trí của SAIGOMAX trên đại lộ Nguyễn Văn Linh hòan toàn không khả thi vì thực tiễn đã cho thấy là công trình công viên giải trí Wonderland nằm ngay trong khu dân cư đông đúc Phú Mỹ Hưng vẫn hoàn tòan vắng khách. Nhu cầu bức thiết nhất của cư dân thành phố là nhà ở. Vì vậy rất mong các cơ quan chức hãy xem xét qui hoạch cho hợp lý và khả thi hơn nhằm làm lợi cho xã hội.

Người gửi: Trần Việt Dũng  Email: dungtvstp@yahoo.com Thời gian gửi: 8/25/2006 4:58:58 PM Quy hoạch treo Tôi cùng gia đình sống tại Đà Nẵng. Năm 2001, dự án mở rộng nhà máy thuốc lá công bố quy hoạch chi tiết. Đến năm 2004, thành phố Đà Nẵng đã cho kiểm định, áp giá đền bù nhưng không có kinh phí để giải toả và kéo dài cho đến nay. Gần đây, UBND thành phố Đà Nẵng cho công bố quy hoạch. Theo quy hoạch này thì đến năm 2008 - 2010 mới thực hiện. Trong khi đó, người dân chúng tôi lại phải gánh chịu ô nhiễm môi trường nghiêm trọng do nhà máy thuốc lá gây ra. Mặt khác, hiện nay nhà cửa đã xuống cấp nhưng không được sửa chữa, con cái lấy vợ, lấy chồng phải sống trong căn nhà chật hẹp do không cho phép cơi nới, mùa mưa đường sá lầy lội do không thoát nước... Mặc dù người dân đã phản ánh, khiếu nại nhiều lần nhưng những vấn đề trên vẫn chưa được cấp nào quan tâm, giải quyết. Chúng tôi mong muốn hoặc chỉnh trang để người dân xây dựng sửa chữa nhà, chia tách đất đai cho con, hoặc bán một phần đất để trang trải cuộc sống và giải quyết tình trạng ô nhiễm môi trường trầm trọng hoặc giải toả để định cư. Hiện nay, Đà Nẵng vẫn còn tồn tại nhiều khu dân cư như thế.

Người gửi: hoangson  Email: xeomtb@yahoo.com Thời gian gửi: 8/25/2006 3:47:24 PM De nghi xem xet la quy hoach treo GA BINH TRIEU, TAI PHUONG HIEP BINH CHANH, TP HCM Chung toi nhung nguoi dan dang sinh song tai To 40, KP 6, phuong Hiep Binh Chanh, quan Thu duc, Tp HCM, dang rat buc xuc ve tinh trang quy hoach treo Ga Binh trieu da cong bo Quy hoach rat lau  roi nhug ko biet co thuc hien hay ko? Trong khi nhu cau ve xay dung nha tam de o thi buc xuc hang ngay, chinh quyen dia phuong khong dam cho xay dung nha tam vi so sai quy dinh,dan den tinh trang dan buc xuc ve cho o nen xay nha trai phep rat nhieu. Va nhu vay hien nhien la phat sinh ra tieu cuc giua nhung nguoi xay dung trai phep va can bo dia chinh cua phuong. Hien khu vuc nay da co hang tram can nha xay dung trai phep, chinh quyen dia phuong thi xu phat khong cong bang, nhung ho dan o noi khac den mua dat nong nghiep de xay dung thi bi Chinh quyen dia phuong can tro, bi cuong che pha do, con nhung ho dan khac la nguoi dia phuong, hoac phai”Chung Chi “ cho thi duoc lam ngo cho xay nha trai phep. Chung toi de nghi , Bo truong can phoi hop cung chinh quyen dia phuong xem xet lai qui hoach Treo cua du an nay, neu thuc hien thi cong bo va lam luon , con neu ko thuc hien thi xoa “TREO” cho dan chung toi dc nho. Chung toi dang rat buc xuc.

Người gửi: Nguyen Ha  Email: hanguyen0472@yahoo.com Thời gian gửi: 8/25/2006 2:52:52 PM Qui họach treo den bao gio Chúng tôi là những cư dân hiện đang sinh sống tại Khu Qui hoạch Văn thánh Bắc P.25 – Q. Bình Thạnh – Tp.HCM , một dự án do Công Ty Xây Dựng-Thương Mại Bình Thạnh làm chủ đầu tư thực hiện. Như mọi người dân bình thường khác, khi chúng tôi trả tiền cho Công Ty Xây Dựng-Thương Mại Bình Thạnh để  mua đất trong khu qui họach và xây nhà để sinh sống, chúng tôi hy vọng là sẽ có một ngôi nhà thuộc sở hữu của mình trong một khu đã được nhà nước qui hoạch để an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, cho đến nay, có những cư dân đã sinh sống ở khu vực này đã trên 10 năm nhưng vẫn chưa được Công Ty Xây Dựng-Thương Mại Bình Thạnh hỗ trợ làm thủ tục cấp giấy chủ quyền nhà mặc dù chúng tôi đã nhiều lần phản ánh             Chúng tôi cũng đã nhiều lần liên hệ Công Ty Xây Dựng-Thương Mại Bình Thạnh thì được biết hiện nay chúng tôi chưa thể làm thủ tục để được cấp giấy chủ quyền nhà là do “cơ sở hạ tầng trong khu qui họach này chưa được nghiệm thu”. Thiết nghĩ, đây là lỗi của Công Ty Xây Dựng-Thương Mại Bình Thạnh không thực hiện đúng dự án nên mới chưa tiến hành nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật được thì tại sao lại bắt người dân chúng tôi gánh chịu.   Gần đây, sau khi đọc báo thấy nhà nước có chủ trương sẽ cấp giấy chủ quyền nhà đại trà,  cá nhân tôi lại liên hệ với Công Ty Xây Dựng-Thương Mại Bình Thạnh hy vọng là sẽ được giải quyết. Tại Công Ty Xây Dựng-Thương Mại Bình Thạnh tôi được nhân viên công ty gợi ý “nếu muốn sớm có chủ quyền nhà thì phải nhờ công ty làm dịch vụ với lời cam kết là sẽ có chủ quyền nhà trong vòng 03 tháng”. Do cần có chủ quyền nhà để có thể thế chấp ngân hàng vay tiền làm ăn sinh sống tôi đã hồ hởi đồng ý trả tiền để sớm có chủ quyền nhà. Hỡi ôi,  hồ sơ đã nộp, tiền dịch vụ đã trả, thời gian đến hạn đã trôi qua, nhưng chủ quyền nhà thì vẫn treo ở đâu đó trên UBND Quận Bình thạnh, không biết khi nào mới đến tay khổ chủ.   Sự việc trên làm tôi hết sức mệt mỏi và giảm đi hy vọng vào cuộc sống rất nhiều. Trong khi Nhà nước đang có chủ trương cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và đất cho mọi người dân để phục vụ nhu cầu của người dân cũng như để phục vụ công tác quản lý của Nhà nước, bên cạnh đó, gần đây là chủ trương là xóa qui họach treo trên tòan quốc. Như vậy, tại sao một khu qui họach do một Công ty Nhà nước thực hiện lại chậm trễ và coi thường chủ trương của Nhà nước đến như vậy.  Phải chăng phép vua thua lệ làng hay vì một lý do nào khác mà tình trạng này xảy ra từ đó tạo điều kiện cho tham nhũng sinh sôi và phát triển.   Theo chủ trương “Nhà nước và nhân dân cùng làm”, chúng tôi sẳn sàng đóng góp cùng nhà nước để có được giấy chủ quyền nhà một cách công khai và rõ ràng, tránh tình trạng như hiện nay, việc phát sinh nhũng nhiễu sẽ là điều không thể tránh khỏi.

1 2 3 4 5 6 7 8 9